По итогам 3 квартала 2024 года нотариусами Чеченской Республики в Управление Росреестра по Чеченской Республике подано 11825 заявления на регистрацию недвижимости в электронном виде.
Управление Росреестра по Чеченской Республике занимается выявлением и исправлением некорректных наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных и иных указателях.
Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).
В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления Росреестра по Чеченской Республике за 1 полугодие 2024 года проведено 19 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на общей площади 6,6 тыс.га.
На основании Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» плановые контрольные мероприятия со взаимодействием с контролируемыми лицами в рамках государственного земельного надзора в 2024 году не проводятся.
В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, а также по результатам рассмотрения информации, поступающей от граждан, юридических лиц и иных служб и ведомств, госземинспекторами выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства на площади 186 га.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
За первое полугодие 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об установлении в Чеченской Республике 12 публичных сервитутов. Об этом сообщил Абу Шаипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике.
Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Несмотря на то, что он выступает в качестве обременения, сервитут не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения землей. Если решение об установлении сервитута принимают органы государственной власти или местного самоуправления для обеспечения федеральных, муниципальных или общественных нужд, такие сервитуты считаются публичными.
В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Чеченской Республике на постоянной основе проводится работа по недопущению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, разработан план по проведению профилактических мероприятий в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций.
«Планом предусмотрено при выявлении очагов возгорания на землях сельскохозяйственного назначения незамедлительно информируются подразделения МЧС России, Управление Россельхознадзора и органы местного самоуправления. На период устойчивой сухой погоды лица, владеющие и пользующиеся земельными участками обязаны обеспечивать и поддерживать участки от травянистой растительности» - сообщил начальник отдела госземнадзора Управления Магомед Казаев.
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 344572 земельных участках Чеченской Республики с установленными границами.
Всего по данным на 1 апреля 2024 года в реестре недвижимости содержатся сведения о 488063 земельных участках.
Росреестр наполняет ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков региона.
«Уточнение границ земельных участков необходимо для соблюдения правовых режимов земельных участков и очень важно для социального и экономического развития нашей республики, для градостроительства, оценки бюджетных вложений и прогнозов инвестиций», – прокомментировал Абу Шаипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике.
На основе переданной информации от Управления Росреестра по Чеченской Республике в Управление ФНС России по Чеченской Республике, налоговая служба сформирует уведомления об уплате налога на имущество.
По данным Управления, из общего объема сведений около 406743 относятся к земельным участкам, еще 434415 – к объектам капитального строительства.
«Значительное количество переданных в налоговый орган сведений связано именно с изменением качественных и количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе в результате проводимой Росреестром работы по верификации сведений ЕГРН», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Асламбек Мусаев.
В Чеченской Республике с начала года увеличился спрос на машино-места. За 1 квартал текущего года Управлением Росреестра по Чеченской Республике зарегистрировано 113 прав на машино-места. Это в 7 раз больше, чем в 2023-м, тогда за этот же период времени было оформлено в собственность порядка 16 объектов.
Всего с 2017 года жители республики оформили в собственность более 367 таких объектов недвижимости.
Гражданский кодекс РФ определяет понятие "машино-место" как предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Приказом Росреестра от 23.07.2021 № П/0316 "Об установлении минимально допустимых размеров машино-места" установлено, что минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 x 2,5 м.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru