Росреестр
День кадастрового инженера
В Управлении Росреестра по Чеченской Республике состоялось семинар-совещание с кадастровыми инженерами посвященное их профессиональному празднику.
В адрес кадастровых инженеров республики от руководства Управления поступили пожелания в реализации поставленных целей, успехов и новых достижений в работе и в жизни.
Как мы знаем кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Обязанности и права кадастрового инженера приведены в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
Кадастровый инженер может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности:
1) в качестве индивидуального предпринимателя;
2) в качестве работника юридического лица, в том числе публично-правовой компании, на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Росреестр: Экстерриториальный принцип подачи документов
По данным Управления Росреестра по Чеченской Республике, в текущем году за первые 6 месяцев жителями других регионов было подано 5766 заявлений на совершение учетно-регистрационных действий с недвижимостью, расположенной в нашей республике.
Возможность оформлять недвижимость (экстерриториальный принцип), находясь в другом регионе, стала привычным явлением для Росреестра. Многие граждане оценили удобство дистанционного обращения и успешно им пользуются: совершают сделки с недвижимостью, ставят на кадастровый учет, регистрируют права, а также другие услуги. Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу пользуется популярностью. «За прошлый год Управлением Росреестром по Чеченской Республике было обработано порядка 6032 таких заявлений, в этом году – уже более 5 тысячи», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Проведение кадастровой оценки
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ), части 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики от 14.04.2022 № 408-ТИ «О проведении государственной кадастровой оценки в Чеченской Республике в 2023 году» государственным бюджетным учреждением Чеченской Республики «Государственная кадастровая оценка» в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов капитального строительства на территории нашей республики, сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Объект недвижимости машино-место
Управление Росреестра по Чеченской Республике показало объем регистрации машино-мест.
Машино-место - это один из сегментов недвижимости который показывает небольшой, но рост продаж. Так в базе данных ЕГРН имеются сведения о 407 зарегистрированных машино-местах общей площадью 6876 кв.м., из них 16 мест площадью 713 кв.м. зарегистрировано в первом полугодии 2023 года.
«По статистике Управления жители региона все чаще покупают и регистрируют права на машино-места во вновь возводимых многоквартирных домах. Гарантированное парковочное место рядом с домом, это значимый критерий для выбора квартиры в новостройке, особенно для больших семей и небольшой парковочной зоной.», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Итоги деятельности Росреестра в первом полугодии 2023 года
Управлением Росреестра по Чеченской Республике подведены итоги деятельности за 6 месяцев 2023 года в учетно-регистрационной сфере.
Так, за 6 месяцев 2023 года осуществлено 160627 регистрационных действий по регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости (без учета запретов и арестов); осуществлено 31903 действия по государственному кадастровому учету; в рамках единой процедуры осуществлено 14078 действий.
В 2023 году поступило 150040 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из которых 114533 - в электронном виде (76,3%). При этом доля ипотеки по обращениям, предоставляемых в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» по состоянию на 01.07.2023 составила 95%.
Проект «Земля для стройки»
В целях организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148, при Управлении Росреестра по Чеченской Республике создан Оперативный штаб, в который входят представители администрации районов и городов республики.
«В рамках реализации проекта Росреестра «Земля для стройки» в Чеченской Республике выявлено более 16 тысячи земельных участков и территорий общей площадью более 2600 га для жилищного строительства», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Выбрать землю для жилищного строительства желающим помогает сервис Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. Здесь в интересах потенциальных инвесторов и граждан размещаются данные о перспективных для жилищного строительства земельных участках. В режиме онлайн сервис отображает площадь участка, кадастровую стоимость, точное местоположение, форму, вид разрешенного использования и другие сведения.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Сервис «Земля для стройки»
Росреестром разработан сервис «Земля для стройки» для отображения на Публичной кадастровой карте земельных участков пригодных для строительства.
«Земля для стройки» - это часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
В Чеченской Республике выявлено 16079 земельных участка и территорий под жилищное строительство, из них под ИЖС - 16045, МКД - 34. Общая площадь земельных участков и территорий составляет 26077912,31 кв. м. Вся информация о новых выявленных земельных участках будет отражаться на Публичной кадастровой карте, сервис «Земля для стройки» официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru
«Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с органами местного самоуправления на территории республики активно ведутся работы по выявлению земельных участков и территорий пригодных для жилищного строительства. В настоящее время количество таких участков по региону выросло до 16079, а их общая площадь составляет 2607 га», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Росреестр: обследование земельных участков
Реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – одно из важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Данная программа (НСПД) утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.
В рамках достижения цели Программы "Обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости в целях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управление оснащено техническими средствами (БПЛА).
Управлением Росреестра по Чеченской Республике в рамках государственного земельного надзора проводятся мероприятия, направленные на развитие информационной системы НСПД, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости.
С начала 2023 года в Чеченской Республике зарегистрировано около 1551 частных домов
По данным Управления Росреестра по Чеченской Республике, за 4 месяца текущего года в Чеченской Республике на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 1551 жилых дома. Общая площадь застройки составляет 282627 кв. м., где год завершения строительства с 2013 по 2023 годы.
«Жители нашей республики отдают предпочтение домам из кирпича. Самыми популярными у жителей Чечни остаются одноэтажные дома, их количество составило 1375, на втором месте двухэтажные – 166 домов и трехэтажных домов - 10», - сообщил заместитель руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Контакты Администрации
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru
