Росреестр

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2023 №155 "О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций" утверждены изменения, которые вносятся в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. №1202 "Об утверждении Положения о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций".
То есть, при проведении плановых проверок в отношении саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров должностные лица органа федерального государственного надзора обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов), утвержденные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с частью 11.3 статьи 9 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.
Справочно: Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2023г.


Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Понедельник, 13 февраля 2023 14:11

Отметки об аварийных домах в ЕГРН

В связи с вступлением с 01.02.2022 в силу Федерального закона от 26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" Росреестр доводит до сведения следующее.

В соответствии с Законом № 148-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости вносятся:

- сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;

- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.

«В соответствии с Законом о регистрации Управлением получены сведения о 704 объектах недвижимости, признанными непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В рамках поручения Росреестра из них сопоставлено для внесения в ЕГРН 185 объектов недвижимости. В соответствии с Законом № 148-ФЗ на 01.02.2023 внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости 155» – сообщил начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Чеченской Республике Усман Саиев.

«Согласно нововведениям, ЕГРН будет пополняться сведениями о признанных многоквартирные дома аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и о признании жилого дома непригодным для проживания. Дополнительно в ЕГРН вносятся отметки о том, что жилое помещение многоквартирного дома непригодно для проживания или оно расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Данная информация будет интересна и полезна для лиц, желающих приобрести недвижимость на вторичном рынке» - добавил Усман Саиев.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.

Такие работы проводятся в отношении объектов недвижимости. В результате их проведения готовятся документы, необходимые для кадастрового учета. По общему правилу их проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.

В зависимости от типа объекта недвижимости и ситуации в результате кадастровых работ вам подготовят межевой план, технический план или акт обследования

Понедельник, 30 января 2023 13:13

Госуслуги в помощь Росреестру

На портале Госуслуги можно оформить запрет на сделки с жильем без личного участия собственника. Это позволит защитить недвижимость от распоряжения без ведома или против воли владельца.

Ранее для запрета сделок без личного участия нужно было заполнить форму на сайте Росреестра или подать заявление в одном из офисов МФЦ.

В настоящее время наложить или снять запрет можно через госуслуги личные данные и сведения об объекте недвижимости подгрузятся из личного кабинета. Необходима подтвержденная учетная запись.

Понедельник, 16 января 2023 13:47

Государственный фонд данных Росреестра

Всего в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления Росреестра по Чеченской Республике к концу 2022 года содержалось 737 единиц материалов.

Во исполнение Плана мероприятий («дорожная карта») по переводу в электронный вид государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», специалистами отдела Управления переведено в электронный вид 737 единиц хранения материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, что составляет 100 % от общего количества хранящихся материалов ГФДЗ, при плановом показателе на 2022 год - 40 %.

Во исполнение пункта 3 плана мероприятий по передаче в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике (в последующем в ППК «Роскадастр») реестровых дел (дел правоустанавливающих документов) и документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Росреестром 29.06.2022 года, Управлением Росреестра по Чеченской Республике 29.11.2022 году материалы ГФДЗ переданы в ФГБУ (ФКП Росреестра) по Чеченской Республике в полном объеме.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

«Мэрия г. Грозного своим распоряжением от 15.12.2022 № 1901 "Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля на 2023 год" утвердило Программу профилактики и предусматривает комплекс мероприятий по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Грозного» - сообщил начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Чеченской Республике Магомед Казаев.

Росреестр письмом от 08.12.2022 № 18-10822-ТГ/22 «О проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, обремененных залогом» сообщает, что по мнению Росреестра, получение согласия залогодержателя в ходе проведения комплексных кадастровых работ в случае уточнения местоположения границ находящегося в залоге земельного участка не требуется.

При этом целесообразно обеспечить ознакомление залогодержателей с проектом карты-плана территории.

С 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом, в выписке из ЕГРН должна содержаться информация об аварийности жилых и многоквартирных домов, подлежащими сносу или реконструкции, а также о признании жилых помещений непригодными для проживания.

Закон обязывает органы государственной власти или местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Контакты Администрации

Юридический адрес : Чеченская Республика,

Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.

Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90

Почтовый индекс: 366128

E-mail: admin-naur@95gov.ru

Официальный сайт: http://www.naurchr.ru