В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ), части 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики от 14.04.2022 № 408-ТИ «О проведении государственной кадастровой оценки в Чеченской Республике в 2023 году» государственным бюджетным учреждением Чеченской Республики «Государственная кадастровая оценка» в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов капитального строительства на территории нашей республики, сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Управление Росреестра по Чеченской Республике показало объем регистрации машино-мест.
Машино-место - это один из сегментов недвижимости который показывает небольшой, но рост продаж. Так в базе данных ЕГРН имеются сведения о 407 зарегистрированных машино-местах общей площадью 6876 кв.м., из них 16 мест площадью 713 кв.м. зарегистрировано в первом полугодии 2023 года.
«По статистике Управления жители региона все чаще покупают и регистрируют права на машино-места во вновь возводимых многоквартирных домах. Гарантированное парковочное место рядом с домом, это значимый критерий для выбора квартиры в новостройке, особенно для больших семей и небольшой парковочной зоной.», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Управлением Росреестра по Чеченской Республике подведены итоги деятельности за 6 месяцев 2023 года в учетно-регистрационной сфере.
Так, за 6 месяцев 2023 года осуществлено 160627 регистрационных действий по регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости (без учета запретов и арестов); осуществлено 31903 действия по государственному кадастровому учету; в рамках единой процедуры осуществлено 14078 действий.
В 2023 году поступило 150040 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из которых 114533 - в электронном виде (76,3%). При этом доля ипотеки по обращениям, предоставляемых в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» по состоянию на 01.07.2023 составила 95%.
В целях организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148, при Управлении Росреестра по Чеченской Республике создан Оперативный штаб, в который входят представители администрации районов и городов республики.
«В рамках реализации проекта Росреестра «Земля для стройки» в Чеченской Республике выявлено более 16 тысячи земельных участков и территорий общей площадью более 2600 га для жилищного строительства», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Выбрать землю для жилищного строительства желающим помогает сервис Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. Здесь в интересах потенциальных инвесторов и граждан размещаются данные о перспективных для жилищного строительства земельных участках. В режиме онлайн сервис отображает площадь участка, кадастровую стоимость, точное местоположение, форму, вид разрешенного использования и другие сведения.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Росреестром разработан сервис «Земля для стройки» для отображения на Публичной кадастровой карте земельных участков пригодных для строительства.
«Земля для стройки» - это часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
В Чеченской Республике выявлено 16079 земельных участка и территорий под жилищное строительство, из них под ИЖС - 16045, МКД - 34. Общая площадь земельных участков и территорий составляет 26077912,31 кв. м. Вся информация о новых выявленных земельных участках будет отражаться на Публичной кадастровой карте, сервис «Земля для стройки» официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru
«Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с органами местного самоуправления на территории республики активно ведутся работы по выявлению земельных участков и территорий пригодных для жилищного строительства. В настоящее время количество таких участков по региону выросло до 16079, а их общая площадь составляет 2607 га», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – одно из важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Данная программа (НСПД) утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.
В рамках достижения цели Программы "Обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости в целях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управление оснащено техническими средствами (БПЛА).
Управлением Росреестра по Чеченской Республике в рамках государственного земельного надзора проводятся мероприятия, направленные на развитие информационной системы НСПД, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости.
По данным Управления Росреестра по Чеченской Республике, за 4 месяца текущего года в Чеченской Республике на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 1551 жилых дома. Общая площадь застройки составляет 282627 кв. м., где год завершения строительства с 2013 по 2023 годы.
«Жители нашей республики отдают предпочтение домам из кирпича. Самыми популярными у жителей Чечни остаются одноэтажные дома, их количество составило 1375, на втором месте двухэтажные – 166 домов и трехэтажных домов - 10», - сообщил заместитель руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
В честь 15-летия создания Росреестра приводим 15 основных понятий из Федерального закона № 431-ФЗ от 30.12.2015 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
1) геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по определению фигуры, гравитационного поля Земли, координат и высот точек земной поверхности и пространственных объектов, а также изменений во времени указанных координат и высот;
В честь 15-летия создания Росреестра приводим 15 основных понятий из Федерального закона № 431-ФЗ от 30.12.2015 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
1) геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по определению фигуры, гравитационного поля Земли, координат и высот точек земной поверхности и пространственных объектов, а также изменений во времени указанных координат и высот;
2) картография - область отношений, возникающих в процессе научной, образовательной, производственной и иной деятельности по изучению, созданию, использованию, преобразованию и отображению пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем;
3) пространственные объекты - природные объекты, искусственные и иные объекты (в том числе здания, сооружения), местоположение которых может быть определено, а также естественные небесные тела;
4) пространственные данные - данные о пространственных объектах, включающие сведения об их форме, местоположении и свойствах, в том числе представленные с использованием координат;
5) сведения о пространственных данных (пространственные метаданные) - данные, которые позволяют описывать содержание и другие характеристики пространственных данных, необходимые для их идентификации и поиска;
6) масштаб - отношение длины отрезка на карте к действительной длине этого отрезка на местности;
7) система координат - установленные правила соотнесения цифровых значений координат и точек пространства;
8) геодезический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами;
9) нивелирный пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значениями ее высоты;
10) гравиметрический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности, с которой сопоставлены результаты гравиметрических измерений;
11) дифференциальная геодезическая станция - электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем;
12) геодезическая сеть - совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и (или) распространения предусмотренных настоящим Федеральным законом систем координат;
13) государственная нивелирная сеть - совокупность нивелирных пунктов, используемых в целях установления или распространения государственной системы высот;
14) государственная гравиметрическая сеть - совокупность гравиметрических пунктов, имеющих значения, определенные в результате гравиметрических измерений;
15) карта - уменьшенное обобщенное изображение земной поверхности, других естественных небесных тел или их частей на плоскости, полученное в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Федеральным законом, в определенных масштабе и проекции, а также с использованием условных знаков.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru