Разрешение на строительство — это документ, который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Разрешение подтверждает:

- соответствие проектной документации требованиям, установленным:

-градостроительным регламентом или специальным законодательством (кроме линейных объектов);

- проектом планировки территории; 

- проектом межевания территории (кроме линейных объектов, для размещения которых не требуется образование земельного участка);

- допустимость размещения объекта на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием и законодательно установленными ограничениями.

В 2020 году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам.

В 2020 году по поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Росреестром проведена масштабная работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. По её результатам ведомством выявлено более 100 тысяч гектаров неиспользуемой земли, на которой можно построить почти 300 миллионов квадратных метров жилья.

Росреестр письмом от 13.05.2021 № 14-3555-ГЕ/21 «Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ» информирует об изменениях в порядке государственной регистрации недвижимости, вступивших в силу с 30.04.2021 года.

Сообщается об изменениях, внесенных в Федеральные законы от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Отдельно обращается внимание на порядок работы в условиях сокращения количества помещаемых на хранение в реестровые дела бумажных документов.