"Росреестр разъяснил, как будет работать закон о "гаражной амнистии" и все, что нужно знать о "гаражной амнистии". Закон  о  "гаражной  амнистии",  вступающий  в  силу  с  1  сентября  2021 года,  позволит  гражданам  в  течение  пяти  лет,  до 1  сентября  2026  года, бесплатно  получить  в  собственность  государственные  и  муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
 

Закон  определяет  механизм  предоставления  гражданам  земельных участков,  на  которых  размещены  гаражи,  возведенные  до  введения  в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный  кадастровый  учет  и  регистрация  права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.   "Гаражная  амнистия"  распространяется  на  объекты  гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах  некапитального  типа,  которые  находятся  в  гаражно-строительных кооперативах  и  гаражных  товариществах.  Сооружения  должны  быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не  попадают  под  "гаражную  амнистию"  самовольные  постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться  "гаражной  амнистией"  смогут  граждане  -  владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их  наследники;  граждане,  которые  приобрели  гаражи,  возведенные  до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию".  

Заместитель руководителя Управления  
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов