Последние новости
Работа по выявлению правообладателей объектов недвижимости
В рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Росреестр подготовил для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. Разработаны эти рекомендации для целей организации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если права на данные объекты недвижимости возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при этом такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и содержат рекомендуемый алгоритм - последовательность действий в указанных целях. Работа по выявлению правообладателей должна осуществляться в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Произошло уменьшение ПЗЗ в Чеченской Республике
Кадастровая палата по Чеченской Республике сообщает, что в регионе произошло изменение количества территориальных зон, с утвержденными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
На первое января 2021 года количество ПЗЗ в республике составляло 2587, а на сегодня их количество уменьшилось на 74 зон. Данные изменения произошли в связи с присоединением с. Пригородное и п. Гикало Грозненского района к г. Грозный, в соответствии Указа Главы Чеченской Республики Р.А. Кадырова от 15.09.2020 № 178 «О внесении изменений в указ Главы Чеченской Республики от 3 декабря 2019 года № 168».
Кадастровая палата по Чеченской Республике
Кадастровый учет жилого дома и вспомогательных строений
Оформление объектов дает массу преимуществ, вот только некоторые из них:
- вы избежите взимания повышенных сборов и отчислений на земельный участок, на котором выявлена незарегистрированная недвижимость;
- здания смогут быть объектами сделок;
- объекты не будут подлежать сносу, как самовольно построенные.
С 4 августа 2018 года при строительстве или реконструкции индивидуального дома необходимо оформлять Уведомление о строительстве (реконструкции) и направлять его в уполномоченный орган. В уведомлении помимо общих данных о застройщике и земельном участке указывается:
- вид разрешенного использования земельного участка;
- вид здания (ижс, садовый дом);
- параметры здания (этажность, высота, площадь застройки, отступы от границ участка).
В уведомлении приводится схематичное изображение здания на участке. Если речь идет о территории исторического поселения, то потребуется приложить также описание внешнего облика здания. Ваш дом не должен быть выше 20 метров и не должно быть больше 3-х этажей. В уведомлении важно указать, что ваш дом не будет предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Уведомление можно направить лично, заказным письмом, через МФЦ или портал госуслуг.
О подготовке технического плана в отношении вводимого в эксплуатацию объекта
Росреестр письмом от 22.10.2021 № 14-15043/21@ «О подготовке технического плана в отношении вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства» даны разъяснения о подготовке технического плана в отношении вводимого в эксплуатацию очередного этапа строительства.
Сообщается, в частности, что подготовка технического плана в отношении вводимого в эксплуатацию очередного этапа зависит от того, что представляет собой данный этап строительства (реконструкции) - самостоятельный объект капитального строительства или часть объекта капитального строительства, то есть определяется содержанием проектной документации.
Вопрос-ответ: Как подарить недвижимость?
В рубрике «Вопрос – ответ» Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения.
Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости.
Росреестр подвёл итоги реализации «лесной амнистии» к 1 октября 2021 года
С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков.
Земля для стройки
С мая 2020 года Оперативным штабом проводится анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирное строительство. По состоянию на ноябрь 2021 года на территории 5 городов республики определены 10 участков общей площадью 193,4га.
Информацию о земельных участках республики, пригодных и доступных для использования под жилищное или многоквартирное строительство, можно найти на Публичной кадастровой карте сайта Росреестра.
Контакты Администрации
Юридический адрес : Чеченская Республика,
Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.
Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90
Почтовый индекс: 366128
E-mail: admin-naur@95gov.ru
Официальный сайт: http://www.naurchr.ru
Телефоны горячих линий
Горячая линия Главы района по борьбе с коррупцией
+7 871 432 24 63
Скорая медицинская помощь
+7 871 432 23 93
Телефон доверия для детей и их родителей
+7 800 200 01 22
Горячая линия Единой дежурной диспетчерской службы (ЕДДС)
+7 871 432 25 13
Отдел в Наурском районе УФСБ России по ЧР
+7 871 432 22 06
Горячая линия по вопросам легализации трудовых отношений
+7 871 432 24 91
Телефон доверия по факту выплаты "серой" заработной платы
+7 871 432 24 91
Горячая линия по вопросам защиты прав потребителей
+7 871 432 24 91
Телефон горячей линии по вопросам оказания субъектам предпринимательской деятельности информационной и консультационной поддержки
+7 871 432 24 91
Номер горячей линии по вопросу гармонизации брачно-семейных отношений и воссоединению распавшихся семей
+7 871 432 24 91