Исправление ошибки в документе при оформлении квартиры или участка?

Как исправить документ при оформлении квартиры или участка, если в нем обнаружена ошибка, и можно ли сделать это сразу, указав на нее специалисту?

Ошибки могут быть техническими или реестровыми, все зависит от этапа, на котором произошло искажение информации, поясняет начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике Руслан Ахмадов.
Многие ошибки допускаются на стадии оформления заявлений в МФЦ. Сотрудник центра при заполнении заявления от лица гражданина может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к техническим. 
Поскольку некоторые документы предъявляются только сотрудникам МФЦ и не передаются регистратору, то у органа регистрации прав нет возможности увидеть ошибку в заявлении, и сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) из имеющихся документов. Среди самых распространенных технических ошибок — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Вместо Магомадов написали Магомедов, вместо улицы — проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в МФЦ, необходимо проверить правильность внесенных данных.
Обнаружив несоответствие, нужно написать заявление об исправлении технической ошибки. Исправить все на месте и сразу не получится. Техошибка исправляется в течение трех дней после поступления соответствующей информации, в том числе и по решению суда. 
Несоответствие в записях госслужащие могут выявить и самостоятельно при проведении сверки базы данных. Тогда сотрудники Управления Росреестра по ЧР уведомляет все заинтересованные стороны в течение трех рабочих дней со дня исправления техошибки. Например, если квартира оформлена на троих и ошибка закралась в адрес объекта, то уведомят всех собственников.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были внесены в ЕГРН, то это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь жилого дома не соответствует действительности. Обычно это выясняется, когда новый кадастровый инженер выходит на замеры и видит несоответствие.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой или технический планы, акт обследования и т.д.) и подать его через МФЦ
Документы, содержащие необходимые сведения для исправления реестровых ошибок, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина) в случае, если они «закрались» в ведомственные документы. Исправляются такие ошибки в течение пяти дней.                                                                  Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 

Телефон горячей линии по вопросам гармонизации

брачно-семейных отношений и

воссоединению распавшихся семей 

8(963)5933739

Карта Чеченской Республики

Screenshot 1

Контакты Администрации

Юридический адрес : Чеченская Республика,

Наурский район, ст. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.

Телефон для предварительной записи на прием Главы администрации Наурского муниципального района

Тел: 8 (87143) 2-22-84; 8 (87143) 2-24-91

Индекс: 366128

E-mail: admin-naur@mail.ru,

По вопросам замещения вакантных мест

E-mail: admin@naurchr.ru 

Тел: 8 (87143) 2-24-91

Официальный сайт: http://www.naurchr.ru

Малому и среднему бизнесу

Создание юридического лица «не выходя из дома»

pdf. 1.23 мб

Оказание имущественной поддержки субъектам МСП PDF 1.68 мб

Выбор системы налогообложения малыми и средними предприятиями PDF 0.89 мб

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика